© ANP
Dit blijkt uit nieuwe gegevens over het derde kwartaal gepubliceerd door het bureau voor de statistiek INE. De prijzen stegen in dit kwartaal gemiddeld met 0,7% ten opzichte van het tweede kwartaal dit jaar.
Maakt men een onderscheid tussen nieuwbouw- en tweedehandswoningen dan stegen de prijzen respectievelijk met 2,3% en 0,1%.
Voor 11 regio's waren de cijfers positief, vooral op de Balearen met een algemene stijging van de prijzen van 2% en de regio Valencia met 1,8%.
Aan de andere kant dalen de prijzen nog het hardst met 1,3% in Navarra en met 1,2% in Asturias. Op jaarbasis blijven de prijzen overal dalen maar vooral in Murcia met 15% en in Extremadura met 14%.
Ten opzichte van september vorig jaar is een huis nu 7,9% goedkoper. De verbetering in dit opzicht komt vooral tot uitdrukking in een minder snelle daling van de prijzen.
Voorlopig dalende prijzen
Experts vermoeden dat de prijzen over het algemeen zullen blijven dalen tot de stock van ongeveer 1.000.000 woningen vermindert.
Volgens analisten van kredietbeoordelaar Standard & Poor's blijven de prijzen dalen tot 2016.
Voor 2013 voorzagen ze een daling van 8%, voor 2014 is dat 5% en voor 2015 slechts 1%
In 2012 werd in totaal voor 5,54 miljard euro besteed aan woningaankopen door buitenlanders.
In 2011 was dit nog 4,7 miljard euro en in 2009 nog 3,6 miljard.
In het vierde kwartaal van 2013 werd door buitenlanders 1,8 miljard euro uitgegeven aan de aankoop van woningen. Een stijging van 56 procent ten opzichte van de laatste drie maanden in 2011 en van 92 procent ten opzichte van het vierde kwartaal in 2010.
Ter vergelijking: in 2003 werd nog 7 miljard euro besteed door buitenlanders op de Spaanse onroerend goed markt.
Aantrekkelijk
Door de dalende prijzen wordt Spanje weer aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders.
Volgens de Nationale Spaanse index van woningprijzen van de Spaanse overheid daalden de prijzen van huizen in 2012 gemiddeld met 10 procent.
Volgens een recente publicatie van Eurostat zijn de prijzen in 2012 gemiddeld met 12,8 procent gedaald.
In de re-possession market ( bankbeslagen) zijn de prijsdalingen veel groter en belopen ongeveer 40 tot wel 48% van de marktprijzen.
In die niche-markt van de bankbeslagen is het advocatenkantoor W. DREESSEN - LAW ON TIME gespecialiseerd en biedt zij daartoe een integrale begeleiding en dienstverlening aan.