Advocatenkantoor LAW ON TIME
W. DREESSEN


Balie Antwerpen
Binnensteenweg 202
2530 Boechout

Calle Liverpool 1
04720 Aguadulce (Almeria) Espaņa

Tel: +32 (0)3 231 31 61
Fax: +32 (0)3 231 77 07




Mediation-kantoor
- Vzw Solvi Mediation Center
Brussel-Antwerpen-Gent




Cookie policy - Privacy policy
Kantoor voorstelling   |   Honoraria   |   Advocatuur   |   Mediation   |   Contacteer ons   |   Home

Advocatuur



Een CRISIS is een uitdaging : Onroerend goed transakties in Spanje

Zes jaar na het ineenstorten van de woningmarkt en de aanvang van de crisis stijgen voor het eerst de huizenprijzen licht op kwartaalbasis. Op jaarbasis dalen de prijzen nog, al doen ze dat in een lager tempo.

huizenprijs
© ANP

Dit blijkt uit nieuwe gegevens over het derde kwartaal gepubliceerd door het bureau voor de statistiek INE. De prijzen stegen in dit kwartaal gemiddeld met 0,7% ten opzichte van het tweede kwartaal dit jaar. 

Maakt men een onderscheid tussen nieuwbouw- en tweedehandswoningen dan stegen de prijzen respectievelijk met 2,3% en 0,1%.


Voor 11 regio's waren de cijfers positief, vooral op de Balearen met een algemene stijging van de prijzen van 2% en de regio Valencia met 1,8%. 

Aan de andere kant dalen de prijzen nog het hardst met 1,3% in Navarra en met 1,2% in Asturias. Op jaarbasis blijven de prijzen overal dalen maar vooral in Murcia met 15% en in Extremadura met 14%.

Ten opzichte van september vorig jaar is een huis nu 7,9% goedkoper. De verbetering in dit opzicht komt vooral tot uitdrukking in een minder snelle daling van de prijzen.

Voorlopig dalende prijzen

Experts vermoeden dat de prijzen over het algemeen zullen blijven dalen tot de stock van ongeveer 1.000.000 woningen vermindert. 

Volgens analisten van kredietbeoordelaar Standard & Poor's blijven de prijzen dalen tot 2016. 

Voor 2013 voorzagen ze een daling van 8%, voor 2014 is dat 5% en voor 2015 slechts 1%

In 2012 werd in totaal voor 5,54 miljard euro besteed aan woningaankopen door buitenlanders.

In 2011 was dit nog 4,7 miljard euro en in 2009 nog 3,6 miljard.

In het vierde kwartaal van 2013 werd door buitenlanders 1,8 miljard euro uitgegeven aan de aankoop van woningen. Een stijging van 56 procent ten opzichte van de laatste drie maanden in 2011 en van 92 procent ten opzichte van het vierde kwartaal in 2010. 

Ter vergelijking: in 2003 werd nog 7 miljard euro besteed door buitenlanders op de Spaanse onroerend goed markt.

Aantrekkelijk

Door de dalende prijzen wordt Spanje weer aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders. 

Volgens de Nationale Spaanse index van woningprijzen van de Spaanse overheid daalden de prijzen van huizen in 2012 gemiddeld met 10 procent.

Volgens een recente publicatie van Eurostat zijn de prijzen in 2012 gemiddeld met 12,8 procent gedaald.

In de re-possession market ( bankbeslagen) zijn de prijsdalingen veel groter en belopen ongeveer 40 tot wel 48% van de marktprijzen.

In die niche-markt van de bankbeslagen is het advocatenkantoor W. DREESSEN - LAW ON TIME gespecialiseerd en biedt zij daartoe een integrale begeleiding en dienstverlening aan.





 

| Terug |
Deze website maakt gebruik van cookies De website van Dreessen Werner Advocaat gebruikt functionele cookies. In het geval van het analyseren van websiteverkeer of advertenties, worden ook cookies gebruikt voor het delen van informatie, over uw gebruik van onze site, met onze analysepartners, sociale media en advertentiepartners, die deze kunnen combineren met andere informatie die u aan hen heeft verstrekt of die zij hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun diensten.
Toon details Verberg details
Selectie toelaten
Alle cookies toelaten